Investigaciones de inmuebles en régimen de renta antigua orientadas a la recuperación de la vivienda.
Verificamos el uso real del inmueble, posibles incumplimientos contractuales y situaciones que permitan instar la resolución del contrato, mediante informes con plena validez legal.
Investigaciones orientadas a detectar el realquiler de habitaciones sin autorización.
Identificamos situaciones en las que el inquilino explota económicamente la vivienda, acreditando la cesión o subarriendo inconsentido para facilitar la recuperación del inmueble mediante informe con validez legal.
Investigaciones orientadas a detectar el uso turístico de viviendas sin autorización del propietario.
Identificamos la explotación del inmueble a través de plataformas de alquiler vacacional, acreditando el incumplimiento contractual para lograr la recuperación de la vivienda mediante informes con validez legal.
Investigaciones orientadas a verificar la situación económica real de inquilinos que alegan vulnerabilidad.
Analizamos su capacidad económica efectiva y posibles fuentes de ingresos, acreditando la inexistencia de la situación alegada por el inquilino para facilitar la resolución del contrato o la reclamación de las cantidades debidas mediante informes con validez legal.
Investigaciones orientadas a acreditar la convivencia de una nueva pareja en viviendas cuyo uso fue atribuido tras un proceso de divorcio.
Verificamos la presencia y habitualidad de terceros en el inmueble, documentando la situación para lograr la extinción del derecho de uso mediante informes con validez legal en base a la doctrina del Tribunal Supremo (STS nº 641/2018, de 20 de noviembre).
Investigaciones orientadas a comunidades de propietarios y administradores de fincas para detectar y acreditar actividades molestas, insalubres o ilícitas, en base al artículo 7.2 de la Ley de Propiedad Horizontal.
Identificamos a los responsables y documentamos los hechos para facilitar la adopción de medidas legales mediante informes con validez probatoria.
Zonas comunes
Identificación de responsables en casos de actos vandálicos, daños en instalaciones, conductas incívicas o uso indebido de espacios comunes.
Viviendas
Detección y acreditación de actividades ilícitas o no permitidas en el interior de inmuebles, como el desarrollo de negocios encubiertos, usos no autorizados o actividades que alteren la convivencia.
Ofrecemos soluciones especializadas de investigación para cualquier situación relacionada con el uso, ocupación o incumplimiento de en viviendas.
Analizamos cada caso de forma individualizada para aportar información y pruebas que permitan tomar decisiones con seguridad.
Consúltenos sin compromiso y estudiaremos su caso.
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